PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

本物件位於彰化鹿港崙工北一路，座落於彰濱工業區崙尾區附近，緊鄰61快速道路，運輸動線佳。廠房為工業用地（丁種），建坪1315.88坪、土地1291.3坪，1至4樓整棟建物、屋齡約4年，朝東採光條件較佳，並有自有可供大車進出的車位，適合製造、倉儲或廠辦需求；周邊以工業用途為主，生活機能以工業配套與交通為優勢。拍賣標的係位於彰濱產業園區，應買人應具園區事業、研究機構之資格等相關 事項，應事先查明；又依彰濱工業區崙尾西一區一期產業用地預登記須知第6點規定「本區土地以預登記供商號、法人或政府依法設立之事業機構從事工業園區各種用地用途及使用規範辦法第3條規定之使用為限，並應符合彰濱工業區崙尾區產業（一）不容許引進產業樂別一覽表限制」，請應買人注意。 編號13之第三型再生能源發電設備，債務人若森科技股份有限公司與台灣電力股份有限公司彰化區營業處簽訂太陽光電發電系統電能購售契約，依契約第15條約定「契約除合於法律規定，並經雙方書面合意外，否則不得轉讓予第三人」，此部分由拍定人自理。