115.09.03｜待標中
應買｜點交電梯大樓｜160.77坪
南屯・精銳海德一號・帝王戶．四房+四平面車位
台中市南屯區惠文路529號23樓之2
底價
6149.75萬
南屯 AUCTION PROPERTIES
台中南屯法拍屋
南屯同時包含成熟市區與重劃生活圈，住宅、店面及土地的條件差異較大，應分別核對道路、使用分區、屋況與點交方式。
目前公開案件 19 件目前待標 15 件資料更新 2026-09-05
LATEST CASES
最新台中南屯法拍屋案件
應買｜點交查看案件
115.10.23｜待標中
一拍｜點交電梯大樓｜113.45坪
南屯・精銳海德一號・四房+雙平面車位
台中市南屯區惠文路525號六樓之2
底價
5700萬
115.08.27｜待標中
應買｜點交電梯大樓｜46.17坪
南屯・五期・大墩四街・電梯四房
台中市南屯區大墩四街140號四樓
底價
948.5萬
115.10.06｜待標中
三拍｜點交電梯大樓｜25.05坪
南屯・一世情緣．小資兩房附車位
台中市南屯區大墩四街165號6樓之4
底價
532.5萬
115.09.23｜待標中
一拍｜部分點交透天・別墅｜99.63坪
南屯・文山北巷・電梯別墅
台中市南屯區文山北巷2之75號
底價
2068萬
115.10.01｜待標中
三拍｜點交電梯大樓｜51.48坪
南屯・大光街・龍觀天下．四房雙車位
台中市南屯區大光街117號20樓之2
底價
1054.8萬
115.09.16｜待標中
二拍｜點交透天・別墅｜81.05坪
南屯・湖濱真第．雙車花園別墅
台中市南屯區文心南五路一段578號
底價
2330.1萬
115.10.23｜待標中
一拍｜點交透天・別墅｜92坪
南屯・南七期・精銳悅築雙城・臨路別墅
台中市南屯區大墩六街427號
底價
4310萬
115.09.29｜待標中
一拍｜點交電梯大樓｜59.84坪
南屯・新業誠家・四房平面車位
台中市南屯區保安十街115號6樓之2
底價
2300萬
115.08.21｜拍定成交
四拍｜點交電梯大樓｜52.72坪
南屯．總太拾光．三房平面車位
台中市南屯區嶺東南路181號四樓之5
底價
1280萬
115.07.28｜待標中
應買｜點交電梯大樓｜47.15坪
五期．翡翠名邸．四房平面車位
台中市南屯區大進街98之3號2樓
底價
817.5萬
115.09.16｜待標中
一拍｜點交透天・店面｜62.47坪
南屯・向心南路・五樓朝北透天店面
台中市南屯區向心南路906巷1號
底價
1955萬
LOCAL GUIDE
台中南屯法拍屋實務重點
- ✓ 住宅與店面案件要分開看待生活機能及收益條件
- ✓ 重劃區案件仍須核對地籍、道路與實際現況
- ✓ 不要只比較底價，應把修繕、稅費及資金期限納入
RELATED KNOWLEDGE
法拍投標前先看懂
- 逾期未辦繼承不動產標售要點
依土地法第73條之1規定，繼承開始逾1年未辦登記，地政機關須公告並催辦；逾期仍未登記者列冊管理15年，期滿未辦理再移請國產署公開標售，標售前並有公告與價款存放、領回及時效規定。
- 未辦繼承登記與法拍風險
逝者戶籍雖可由戶政登錄死亡，但不動產所有權仍須由地政事務所辦理繼承登記。逾期未辦可能面臨罰鍰、不動產列冊管理或被拍賣。可先行辦理公同共有作為暫時處理，投標前務必確認地政與法院資料。
- 七期豪宅「海德一號」兩戶法拍
台中七期南側、文心森林公園第一排指標豪宅「海德一號」近期出現兩筆大坪數法拍案件，分別為中樓層戶與23樓頂樓戶。同棟鄰居同時出現在法拍公告，對該棟及周邊市場流動性與價格有觀察價值，投標前應詳查產權與拍賣資料並實地勘查。
FAQ
台中南屯法拍屋常見問題
南屯區法拍屋去哪裡查？
可先在本頁查看南屯區已公開案件，再以臺灣臺中地方法院最新法院公告、拍賣筆錄與現場資料進一步核對。
南屯區法拍屋可以貸款嗎？
法拍屋是否能貸款與鑑價、物件條件及銀行審核有關，投標前應先確認可貸金額、成數與法院繳款期限。
南屯區法拍屋如何確認是否點交？
應查看最新法院公告與拍賣筆錄中的點交記載，並把占用、租約、權源及現場狀況一併確認，不能只看網頁摘要。