115.09.30｜待標中
一拍｜點交電梯大樓｜36.82坪
沙鹿・日日向上・兩房附平面車位
台中市沙鹿區向上路6段721號2樓之1
底價
974.1萬
沙鹿 AUCTION PROPERTIES
台中沙鹿法拍屋
沙鹿位於海線生活圈，住宅、透天與土地的市場條件各異，評估時應把交通、地形、屋況及土地使用限制納入。
目前公開案件 8 件目前待標 7 件資料更新 2026-09-10
LATEST CASES
最新台中沙鹿法拍屋案件
一拍｜點交查看案件
115.10.23｜待標中
三拍｜點交工業廠房｜189.81坪
沙鹿・太平路・乙工大地坪廠住
台中市沙鹿區太平路3之2號
底價
1587.2萬
115.10.14｜待標中
一拍｜點交透天・別墅｜122.73坪
沙鹿・福德路・獨棟大地坪別墅
台中市沙鹿區福德路137號
底價
2935萬
115.10.08｜待標中
三拍｜點交透天・別墅｜57.88坪
沙鹿・自強路・四樓車庫別墅
台中市沙鹿區自強路431號
底價
1400萬
115.10.23｜待標中
三拍｜點交透天・別墅｜96.19坪
沙鹿・南斗路・邊間雙車電梯別墅
台中市沙鹿區南斗路302號
底價
1990.4萬
115.09.15｜待標中
一拍｜點交透天・店面｜99.77坪
沙鹿・沙田路・電梯黃金雙車店住
台中市沙鹿區沙田路22之6號
底價
3857.8萬
115.09.15｜待標中
一拍｜點交透天・別墅｜64.87坪
沙鹿・沙鹿小鎮・四樓別墅
台中市沙鹿區天池街150巷3號
底價
2404.1萬
115.07.22｜拍定成交
三拍｜點交透天・別墅｜72.63坪
鹿澤榮耀・臨路三樓車庫別墅
台中市沙鹿區保安路70號
底價
1267萬
LOCAL GUIDE
台中沙鹿法拍屋實務重點
- ✓ 海線住宅要確認通勤、生活機能與屋況
- ✓ 土地案件核對使用分區、道路及地籍資料
- ✓ 現場勘查有助於確認公告未能呈現的使用狀況
RELATED KNOWLEDGE
法拍投標前先看懂
- 逾期未辦繼承不動產標售要點
依土地法第73條之1規定，繼承開始逾1年未辦登記，地政機關須公告並催辦；逾期仍未登記者列冊管理15年，期滿未辦理再移請國產署公開標售，標售前並有公告與價款存放、領回及時效規定。
- 未辦繼承登記與法拍風險
逝者戶籍雖可由戶政登錄死亡，但不動產所有權仍須由地政事務所辦理繼承登記。逾期未辦可能面臨罰鍰、不動產列冊管理或被拍賣。可先行辦理公同共有作為暫時處理，投標前務必確認地政與法院資料。
- 七期豪宅「海德一號」兩戶法拍
台中七期南側、文心森林公園第一排指標豪宅「海德一號」近期出現兩筆大坪數法拍案件，分別為中樓層戶與23樓頂樓戶。同棟鄰居同時出現在法拍公告，對該棟及周邊市場流動性與價格有觀察價值，投標前應詳查產權與拍賣資料並實地勘查。
FAQ
台中沙鹿法拍屋常見問題
沙鹿區法拍屋去哪裡查？
可先在本頁查看沙鹿區已公開案件，再以臺灣臺中地方法院最新法院公告、拍賣筆錄與現場資料進一步核對。
沙鹿區法拍屋可以貸款嗎？
法拍屋是否能貸款與鑑價、物件條件及銀行審核有關，投標前應先確認可貸金額、成數與法院繳款期限。
沙鹿區法拍屋如何確認是否點交？
應查看最新法院公告與拍賣筆錄中的點交記載，並把占用、租約、權源及現場狀況一併確認，不能只看網頁摘要。