115.09.30｜待標中
四拍｜點交電梯大樓｜29.08坪
潭子・高人一等二期・兩房附車位
台中市潭子區和平路33巷16號5樓之1
底價
536.2萬
潭子 AUCTION PROPERTIES
台中潭子法拍屋
潭子連結市區與山線產業生活圈，案件評估可從通勤、交通節點、住宅產品與周邊公共建設等面向逐項確認。
目前公開案件 9 件目前待標 4 件資料更新 2026-09-10
LATEST CASES
最新台中潭子法拍屋案件
四拍｜點交查看案件
115.10.15｜待標中
一拍｜點交透天・別墅｜69.05坪
潭子・嘉豐路・邊間四樓透天
台中市潭子區嘉豐路338巷142之8號
底價
1657萬
115.10.14｜待標中
一拍｜部分點交透天・店面｜120.15坪
潭子・圓通南路・臨路收租透天店面
台中市潭子區圓通南路283號
底價
3297萬
115.10.22｜待標中
一拍｜點交電梯大樓｜47.17坪
潭子・箱根大樓・一樓孝親三房・挑高夾層
台中市潭子區中山路二段137巷23號一樓
底價
888萬
115.07.21｜拍定成交
三拍｜點交電梯大樓｜38.58坪
潭子・大觀21・電梯三房
台中市潭子區潭興路三段6號8樓之2
底價
768萬
115.07.30｜拍定成交
三拍｜部分點交電梯大樓｜34.87坪
潭子・大丞虹・三房附車位
台中市潭子區復興路一段1巷6號4樓
底價
512萬
115.07.08｜停止拍賣
四拍｜點交電梯大樓｜34.13坪
潭子・榮興街・三房附車位
台中市潭子區榮興街21巷12號九樓
底價
527.1萬
115.07.14｜拍定成交
二拍｜點交電梯大樓｜32.56坪
潭子・五福新城・三房附車位
台中市潭子區復興路一段2之19號2樓
底價
638萬
115.07.21｜拍定成交
三拍｜點交電梯大樓｜38.58坪
大觀21・電梯三房
台中市潭子區潭興路三段6號8樓之2
底價
768萬
LOCAL GUIDE
台中潭子法拍屋實務重點
- ✓ 通勤路線與主要道路噪音應現場確認
- ✓ 大樓與透天的管理、屋況及車位條件不同
- ✓ 投標前核對公告筆錄與現況是否一致
RELATED KNOWLEDGE
法拍投標前先看懂
- 逾期未辦繼承不動產標售要點
依土地法第73條之1規定，繼承開始逾1年未辦登記，地政機關須公告並催辦；逾期仍未登記者列冊管理15年，期滿未辦理再移請國產署公開標售，標售前並有公告與價款存放、領回及時效規定。
- 未辦繼承登記與法拍風險
逝者戶籍雖可由戶政登錄死亡，但不動產所有權仍須由地政事務所辦理繼承登記。逾期未辦可能面臨罰鍰、不動產列冊管理或被拍賣。可先行辦理公同共有作為暫時處理，投標前務必確認地政與法院資料。
- 七期豪宅「海德一號」兩戶法拍
台中七期南側、文心森林公園第一排指標豪宅「海德一號」近期出現兩筆大坪數法拍案件，分別為中樓層戶與23樓頂樓戶。同棟鄰居同時出現在法拍公告，對該棟及周邊市場流動性與價格有觀察價值，投標前應詳查產權與拍賣資料並實地勘查。
FAQ
台中潭子法拍屋常見問題
潭子區法拍屋去哪裡查？
可先在本頁查看潭子區已公開案件，再以臺灣臺中地方法院最新法院公告、拍賣筆錄與現場資料進一步核對。
潭子區法拍屋可以貸款嗎？
法拍屋是否能貸款與鑑價、物件條件及銀行審核有關，投標前應先確認可貸金額、成數與法院繳款期限。
潭子區法拍屋如何確認是否點交？
應查看最新法院公告與拍賣筆錄中的點交記載，並把占用、租約、權源及現場狀況一併確認，不能只看網頁摘要。